Det är betydelsefullt att de samhällsviktiga ledningar som behövs t.ex. för el och telekommunikation kan dras effektivt och att reglerna är rättssäkra. Genom ledningsrätt får någon tillstånd att dra ledning över en fastighet. Men cirka 60 000 fastigheter är också upplåtna med tomträtt. Det har varit osäkert vilken ställning en ledningsrätt har i förhållande till en tomträtt. Denna osäkerhet orsakar problem för samtliga inblandade, särskilt i områden där tomträtter är vanliga.

Ett exempel på en problematisk situation är när en teleoperatör vill få ledningsrätt för en basstation för mobiltelefoni, som ska placeras på en byggnad som tillhör en tomträttshavare. En annan problematisk situation uppstår när en ledning ska passera byggnaderna i radhuslängor, där några fastigheter innehas med äganderätt och andra med tomträtt.

Regeringen förslår att det blir möjligt att bevilja ledningsrätt direkt i tomträtten.

– Vi löser nu problemen på ett enkelt och effektivt sätt. Det kommer i fortsättningen förhoppningsvis inte att uppstå tvivel om vilken ställning ledningsrätten har i förhållande till tomträtten eller fastigheten säger justitie- och migrationsminister Morgan Johansson.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2015.